macam-macam jaminana kebendaan

1.    GADAI

Gadai adalah suatu hak kebendaan yang diperoleh seorang kreditur atau bank atas suatu benda bergerak milik orang lain, hak mana semata-mata diperjanjikan dengan menyerahkan penguasaan secara fisik atas benda tersebut yang bertujuan untuk mendapatkan pelunasan utang terlebih dahulu dari para kreditur lain apabila benda tersebut dijual. (pasal

•         Sifat  Gadai merupakan perjanjian accessoir, mengikuti bendanya dan tidak dapat dibagi-bagi

•         Terjadinya gadai :

1)    melalui perjanjian gadai baik lisan atau tertulis ( akta notaris atau Akta bawa tangan);

2)     inbezit stelling yaitu penyerahan barang yang  digadaikan dari pemberi gadai ke penerima   gadai.

Jadi barang yang digadaikan itu harus   dilepaskan dari kekuasaan pemberi gadai atau    pihak ketiga yang disetujui oleh kreditur dan     debitur.

a.    Hak-hak Pegadaian

•   Hak untuk menahan barang gadai (hak retentie)Hak untuk mendapat pelunasan dari pendapatan penjualan barang yang digadaikan.

•   Hak untuk memperhitungkan biaya-biaya yang perlu  guna mempertahankan barang gadai.

•   Hak untuk menagih utang.

•   Hak untuk didahulukan menerima pembayaran utangnya dari para berpiutang lainnya.

2.    FIDUSIA

Obyek jaminan secara Fidusia adalah benda bergerak dan benda tidak bergerak yang tidak dapat dibebani dengan Hak Tanggungan, Hipotek, dan Gadai. Penjaminan secara Fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dengan ketentuan penguasaan benda yang hak kepemilikannya dialihkan tersebut tetap berada pada pemilik benda.

3.    CESSIE

Adalah penyerahan piutang atas nama yang dilakukan dengan cara membuat akta Cessie yang dapat dibuat dengan akta otentik atau di bawah tangan kemudian dilakukan pemberitahuan mengenai adanya penyerahan itu kepada debitur dari piutang tersebut. (pasal 613 KUH Perdata).

4.    RESI GUDANG sebagai JAMINAN UTANG

Lembaga jaminan ini merupakan lembaga tersendiri di luar lembaga-lembaga jaminan yang telah ada seperti gadai, fidusia, cessie, maupun hak tanggungan. Sebagai lembaga baru, tidak mengubah bangunan hukum atas lembaga yang sudah ada. (UU No. 9 Tahun 2006 ttg Sistem Resi Gudang, UU No. 9 Tahun 2011 tentang perubahan UU nO. 9 Tahun 2006 , PP No. 36 Tahun 2007, Permendagri No. 25 Tahun 2007)

Perbedaan	Gadai	Fidusia	Cessie
Obyek	Benda bergerak	Benda bergerak dan tidak bergerak tertentu	Tagihan
Pihak-pihak	Pemberi dan Pemegang Gadai	Pemberi dan Penerima Fidusia	Cedent, Cessus, dan Cessionaris
Dasar hukum	BW Buku Ke-II Bab XX pasal 1150-1160	UU N0.42/1999 Ttg Jaminan Fidusia	BW Buku Ke-II Bab III Bagian Ke-II pasal 613
Terjadinya	Obyek diserahkan oleh pemberi Gadai kepada Pemegang Gadai secara Lisan atau dgn Tertulis	Hak milik diserahkan secara kepercayaan oleh Pemberi kepada Penerima Fidusia dgn akta otentik	Pemberitahuan disampaikan dan atau disetujui oleh Cessus secara tertulis
Sifatnya	Assesoris dan Preferen	Assesoris dan Preferen	Assesoris sebagai jaminan tapi tidak Preferen
Hapusnya	Lunas/obyek Gadai lepas dari kekuasaan Pemegang Gadai atau barang musnah	Lunas atau dibebaskan sbg jaminan atau barang	Lunas atau piutang dikembalikan kepada Cedent atau pembayaran dilakukan oleh Cessus